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美元债利率飙高的背后折射的是,我国美元债的需求的不断膨胀,尤其是房地产企业,其对美元债的渴求是推高中资美元债利率的的重要推手。虽然美元债国内各个行业“雨露均沾”但房地产行业美元债占比位居首位,且近年来发债队伍愈发强大。近年来随着房地产业国内融资环境的不断收紧,美元债便成了国内房企的“香饽饽”,一方面为了获取维持生产经营的需要资金。另一方面,拆东墙补西墙,通过美元债还旧账。由于房企调控的不断收紧,房企的资金结构也随之发生了改变,境内金融融资市场大幅萎缩,个人住房贷款取而代之成为房企主要融资渠道。

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